記者林松斌、邱子玲/台北報導

房市嫌惡舉措措施搖身一變變金礦!曩昔大家避之惟恐不及,像排水溝或垃圾掩埋場的周邊房子常常乏人問津,但目前很多地方紛歧樣了,掩埋場紛纭變成公園綠地,房價是以水長船高,像內湖垃圾山改造復育公園之後,四周房價漲幅跨越5成。

▲垃圾掩埋場的周邊房子較少人喜好。xyz xyz xyz

怪手忙著處置垃圾,這是垃圾掩埋場天天得做的工作。內湖之前的垃圾山現在變成復育公園,佔地有15.5公頃,現在一片綠地,旁邊又有河景。曩昔照樣垃圾場時,周邊房價每坪25.21萬,革新變公園以後,漲到快40萬,漲幅跨越5成,如果未來有新建案,房價可望來到5字頭。

▲▼內湖垃圾山釀成復育公園後,四周房價漲幅高達5成。

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住展雜誌企研室司理何世昌:「在垃圾山四周的行情,根基上他的成交行情一定在50萬擺佈跑不掉,乃至可以更高,因為我們知道那邊實際上是可以看到河景的。」除內湖掩埋場釀成公園以外,在南港山區的山豬窟掩埋場本來周邊房價一坪20多萬,變身濕地公園之後,漲到34萬,漲了快3成。別的,文山區的福德坑掩埋場本來周邊房價每坪40萬,2017年變能源之丘,房價持平。

▲住展雜誌企研室經理何世昌暗示,垃圾山四周的房子成交行情在50萬左右。

住展雜誌企研室經理何世昌:「福德坑為什麼說對於四周的新建案房價行情轉變不大,他有幾個特征,首要是他的位置相當的偏僻,那他離傳統室廬區比力遠。」過去的垃圾掩埋場從新打造變身以後,常常能讓周邊房價水漲船高。不過專家提示,有些區域交通不便,成交量低,將來想出手也不容易,恐怕比力合適退休自住客。(整理:練習編纂李艾庭)

▲文山區福德坑雖然有能源之丘,但因為太荒僻,房價轉變不大。



文章來自: http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=352411&PageGroupID=7

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